L’Agence D.Melun

De la conception à la réalisation, je vous accompagne avec un regard unique qui réunit décoration, maîtrise d’œuvre et immobilier au Mans et en sarthe.

David Melun - Maître d'oeuvre - Décorateur intérieur et négociateur immobilier au Mans et en Sarthe

L’Agence D.Melun en quelques mots

Chef d’entreprise dynamique et engagé depuis plus de 15 ans, je possède une solide expérience en gestion et en management.

Avec une expertise éprouvée dans le secteur du bâtiments et en particulier dans la maitrise d’ouvrage, j’ai su mener des projets innovants et orientés vers les résultats, en mettant l’accent sur la croissance durable et la satisfaction client.

Mon leadership repose sur une approche collaborative, favorisant l’épanouissement de chaque membre de mes artisans pour atteindre nos objectifs communs.

Doté d’une forte capacité d’adaptation, je suis constamment à la recherche d’opportunités d’amélioration et de nouvelles solutions pour faire progresser l’entreprise dans un environnement compétitif.

« Le travail acharné, la ténacité et la patience finissent par vaincre tout obstacle. »

Diplômes & Formations :

  • Brevet d’étude Professionnel Technique de L’architecte et de l’habitat
  • Baccalauréat professionnel Technicien d’étude du bâtiment assistant architecte
  • Formation Agencement de l’environnement Architecturale
  • Formation Décoration d’Intérieur
  • Formation Négociateur Immobilier.

Trois métiers, une seule agence

Maître d'œuvre au Mans - coordination et suivi de chantier par L'Agence D.Melun

Maître d’oeuvre

Décorateur d'intérieur au Mans - projet de décoration salon par L'Agence D.Melun

Décorateur d’intérieur

Négociateur immobilier au Mans - accompagnement achat et vente par L'Agence D.Melun

Négociateur immobilier

En tant que maître d’œuvre, je conçois et pilote votre projet de maison individuelle sur mesure, entièrement personnalisée selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.

Sans catalogue ni modèle imposé, chaque projet est unique. De la conception à la réalisation, je vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Chaque projet est unique : j’imagine des espaces qui reflètent votre personnalité, vos habitudes de vie et vos envies, tout en optimisant les volumes et la circulation.

Mon objectif : créer un équilibre subtil entre design, praticité et bien-être au quotidien, pour que vous vous sentiez parfaitement chez vous.

Je vous accompagne dans vos projets d’achat ou de vente immobilière au Mans et en Sarthe, avec une approche à la fois esthétique et technique.

Grâce à ma double compétence en décoration et en maîtrise d’œuvre, je suis en mesure d’analyser chaque bien au-delà de son apparence et d’en révéler tout le potentiel.

Vos projets méritent un regard d’ensemble

Trop souvent, décoration, travaux et immobilier sont traités séparément, par des interlocuteurs différents qui ne se coordonnent pas. L’Agence D.Melun change cette approche.

Quelques exemples concrets :

  • Vous achetez un bien à rénover → J’évalue le potentiel du bien, conçoit le projet de rénovation et en assure le suivi complet
  • Vous souhaitez vendre votre maison → Je valorise votre bien grâce à des conseils de décoration ciblés avant la mise en vente.
  • Vous rénovez votre intérieur → Je pilote le chantier en tant que maître d’œuvre tout en assurant la cohérence décorative
Parlons de votre projetParlons de votre projet

Notre foire aux questions

Le maître d’œuvre conçoit votre projet de construction ou de rénovation, puis il en pilote la réalisation. Concrètement, je dessine les plans, j’établis le budget et je consulte les artisans. Ensuite, je coordonne le chantier jusqu’à la réception des travaux. Vous avez ainsi un seul interlocuteur du début à la fin.

Pour un particulier qui construit pour lui-même, l’architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. C’est aussi le cas lorsqu’une extension fait dépasser ce seuil. En dessous, vous pouvez confier votre projet à un maître d’œuvre. C’est souvent une solution plus souple et plus proche du terrain pour une maison individuelle ou une extension.

Avec un constructeur, vous signez un contrat unique, souvent à partir d’un modèle de catalogue. Avec un maître d’œuvre, la maison est dessinée sur mesure, sans modèle imposé. En outre, vous signez directement avec chaque artisan. Vous gardez donc la main sur les choix, sur le budget et sur la qualité des finitions.

Mes honoraires sont calculés en pourcentage du montant des travaux HT. Le taux est dégressif selon le montant du projet. Il va de 16 % entre 25 001 € et 50 000 €, jusqu’à 8 % au-delà de 200 000 €. Le détail figure sur ma page dédiée aux honoraires de maîtrise d’œuvre.

J’interviens au Mans et dans toute la Sarthe. Installé localement, je connais les artisans du secteur, les règles d’urbanisme et les particularités architecturales du département. Pour la décoration, je propose aussi des prestations à distance.